Appartement 6 pièces
Versailles (78000)

Ref VERSAILLES2025
Localisation du bien
AVENUE DU MARECHAL DOUGLAS HAIG 78000 Versailles
Description

Appartement d’Exception à Versailles –

Au cœur de la prestigieuse commune de Versailles, découvrez ce véritable havre de paix niché dans une petite copropriété de standing. Cet appartement rare, à la fois lumineux et calme, offre des prestations d'exception qui sauront vous séduire.

Les atouts de ce bien unique :
- 174 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal.
- 93 m² de terrasses** ensoleillées toute la journée, idéales pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
-Deux places de parking privatives, un luxe incontournable pour un quotidien sans contrainte.
- Une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition qui garantit le soleil du matin au soir.

Une opportunité rare
Cet appartement allie harmonieusement espace, sérénité et modernité, dans un environnement recherché. Un bien unique sur le marché, pensé pour les amoureux de lieux d’exception.

Ne laissez pas passer cette perle rare. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie privilégié.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Oui
Nombre d'étages de la résidence : 1
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud
Taxe foncière : 2,300 €
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 1,750,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.8%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Paul BOURNIQUE - 78179
Prix de venteTarif
De 0 à 2,000,000 € TTC1,000 € + 3.9 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC3.9 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
D
160
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
C
48
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,050 € et 3,100 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 39
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 9,200 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
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Terminée le
1ère offre possible :
1,750,000 €