Appartement 4 pièces 78 m2
Valleiry (74520)

Ref 2025001565
Localisation du bien
56 Rue du bis 74520 Valleiry
Description

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé au cœur de Valleiry mais au calme, grand appartement de type 4 de près de 78 m2 à rénover. Traversant, avec une triple exposition, il est très lumineux et vous offre une vue dégagée et le plaisir de la nature environnante. Les baies vitrées des pièces principales ouvrent sur un balcon filant qui vous permet de profiter de l'extérieur. Un garage fermé et une grande cave sont associés à l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité et venez participer à l'appel d'offres qui sera ouvert sur le site Immobilier.notaires.fr le mardi 16 septembre dans le cadre d'une vente Immo-interactif. Visites indispensables pour pouvoir vous inscrire, aux dates et heures fixes indiquées. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires par téléphone ou mail.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 2
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 899 €
Accessibilité
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 150,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 4,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Fabien BRUGO, Cathy AUGEROT-BESSON, Lionel DUARTE FERREIRA et Noémie BOUCHET - 74029

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
474
kwh/m²/an
Emissions
150*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
150 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 4,610 € et 6,280 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 40
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,800 €
  • Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE
1 jour
le
Office Notarial
Fabien BRUGO, Cathy AUGEROT-BESSON, Lionel DUARTE FERREIRA et Noémie BOUCHET

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Politique de protection des données
Votre contact
Isabelle RICOEUR
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Informations pour la visite
Mercredi 27 août entre 14 H et 16 H
Vendredi 5 septembre entre 16 H et 18 H
Jeudi 11 septembre entre 17 H et 19 H