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10,000 €1re offre possible
Appartement 2 pièces 67 m2
Troyes (10000)
Ref VNI-120226
Localisation du bien
20 Rue des Noes 10000 Troyes
Quartier : GARE
Description
Appartement à vendre à TROYES dans la résidence du Club des Noes (séniors), situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau ou un dressing.
L'appartement fait 67m², les cotisations de la Résidence s'élèvent à 8.000€ par an.
Les visites auront lieu le 18/02/2026 de 8h30 à 10h et le 19/02/2026 de 17h30 à 18h30.
Merci de prendre rendez-vous
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 10,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (16.7%))
- Minimum du pas des offres : 500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office SELARL OFFICE VICTOR HUGO - 10059
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 150 € + 7.2 % TTC |
| Au-delà de 50,000 € TTC | 150 € + 4.8 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
299
kwh/m²/an
Emissions
65*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
65 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,540 € et 2,130 €
- Année de référence des prix : 2024
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 200
- Montant des charges annuelles de copropriété : 300 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
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Office Notarial
SELARL OFFICE VICTOR HUGOVotre contact
MME LEFEBVRE
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
De 9h à 10h30 le 18 février 2026 et le 19 février de 17h30 à 18h30.
Votre contact :
service négociation