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99,000 €1re offre possible
Appartement 5 pièces 98 m2
Tours (37000)
Ref VII/MARQ/ALAH
Localisation du bien
6 Jardin Andrea Gabrieli 37000 Tours
Quartier : Rives du Cher
Description
A vendre / appartement familiale de 5 pièces sur les bords du Cher
Situé au 4 étage d'une résidence sécurisée il comprend une entrée desservant un séjour de 23m² pouvant être agrandi avec la pièce attenante qui peut servir de salon ou de chambre, balcon donnant sur le Cher, cuisine, WC, salle d'eau, dressing dégagement et trois chambres.
Une cave complète le bien.
Appartement bien entretenu nécessitant une modernisation intérieure.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 4
Conditions de vente
- Première offre possible : 99,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
- Minimum du pas des offres : 1,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandre HARDY - 37002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 30,000 € TTC | 2,100 € TTC |
| De 30,001 à 50,000 € TTC | 7 % TTC |
| De 50,001 à 100,000 € TTC | 750 € + 5.5 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 1,250 € + 5 % TTC |
| Au-delà de 200,000 € TTC | 3,250 € + 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
185
kwh/m²/an
Emissions
13*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
13 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,370 € et 1,900 €
- Année de référence des prix : 2023
40 jours
le
Office Notarial
Alexandre HARDYVotre contact
Marine FOY
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Visites sans rendez-vous le :
- Mercredi 26 novembre de 14h00 à 15h30
- Lundi 1er décembre de 11h00 à 12h00
- Vendredi 5 décembre de 16h00 à 17h30
Pour les visites merci de vous garer sur la place Médicis puis appeler le 06.85.20.87.82.
- Mercredi 26 novembre de 14h00 à 15h30
- Lundi 1er décembre de 11h00 à 12h00
- Vendredi 5 décembre de 16h00 à 17h30
Pour les visites merci de vous garer sur la place Médicis puis appeler le 06.85.20.87.82.