Appartement 2 pièces 51 m2
Toulouse (31000)

Ref VNI ARCADIE
Localisation du bien
5 Rue de la Dalbade 31000 Toulouse
Quartier : Carmes
Description

VENTE INTERACTIVE Résidence sénior Les Jardins d'Arcadie. Idéal investisseurs ou pour unes personne retraité souhaitant profiter du cœur de ville et du quartier des Carmes.
Situé 5 rue de la Dalbade 31000 TOULOUSE
Au sein d’un ancien hôtel particulier bénéficiant d’un vaste parc arboré et entièrement aménagé, avec des prestations et services disponibles 24h/24, découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie de 50,89 m², situé au 2ᵉ étage.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une cave en annexe complète ce bien.
Visites sur rendez-vous.

PREMIERE OFFRE 50 000 € honoraires de négociations inclus
Pas des offres: 1 000 €
Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier.notaires.fr »
Début des offres: jeudi 5 novembre 2026 à 15h00.
Fin des offres: vendredi 6 novembre 2026 à 15h00.

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE:
VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue).
Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs.
POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER UN AGREMENT.
Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité (projet de financement,...).
Contact et demande d'agrément :
Nathalie LUKAC

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 5
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Est
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 50,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Bertrand CHESNELONG, Henri CHESNELONG, Louis RIVIERE, Christel DORMIN-DESPLATS et Nadège SOULEILLAN - 31007
Prix de venteTarif
De 0 à 200,000 € TTC6,000 € + 7 % TTC
De 200,001 à 400,000 € TTC6 % TTC
De 400,001 à 600,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 600,000 € TTC4.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
204
kwh/m²/an
Emissions
6*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
6 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 840 € et 1,190 €
  • Année de référence des prix : 2025
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 18,250 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : SYNDIA
44 jours
le
Office Notarial
Bertrand CHESNELONG, Henri CHESNELONG, Louis RIVIERE, Christel DORMIN-DESPLATS et Nadège SOULEILLAN

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Lukac Nathalie
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Négociation Expertise Immobilière