Appartement 1 pièce 29 m²
Toulouse (31000)

VENTE INTERACTIVE : Un appartement au rdc sur cour (sans vis-à-vis) sis 33 rue des Filatiers à TOULOUSE (31000). Au calme, présentant des éléments de caractère, l'appartement, à rafraîchir, est actuellement loué selon un bail meublé du 23 novembre 2025. Il est aménagé comme suit :
- Une grande pièce, comprenant entrée, salon, cuisine équipée ;
- Un autre pièce comprenant chambre, salle de bains,
- Un WC indépendant. Placard de rangement.

Possibilité de l'acquérir pour l'habiter (à compter du 24/11/2025 le cas échéant) ou pour investir dans l'immobilier.

Le loyer mensuel actuel est de 650,00 euros, charges comprises de 20,00 euros. Locataire non soumis au statut protecteur. Contrat de location meublé.

La rue des Filatiers (en occitan : carrièra dels Filatièrs) est une voie de Toulouse, chef-lieu de la région Occitanie, dans le Midi de la France. Relativement rectiligne et orientée nord-sud, elle correspond à l'ancien cardo maximus de la cité romaine. Elle est, au Moyen Âge, une partie de la Grand-rue, axe structurant de la ville médiévale : les artisans du textile (filatiers, boutonniers, couturiers, perruquiers, brodeurs, etc.) y sont nombreux. À partir du XVIe siècle, les orfèvres y deviennent aussi plus nombreux. Rendue piétonne en 1975, elle reste une des principales artères commerçantes de la ville et un de ses lieux les plus animés.

Diagnostics réalisé par l'expert diagnostiqueur. Absence de procédure en cours dans la copropriété. DPE : E/B. Prix d'appel : 155 000,00 € (en ce inclus les honoraires de négociation charge acquéreur). Charges de copropriété : 130 €/trimestre. Impôt foncier : 724€/an.

Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes :
. Avoir visité le bien avec le notaire ;
. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;
. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial.
. S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr
Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive.

Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.

Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 28 août 2025 jusqu'au lendemain, le 29 août 2025 à 18H00 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de cet appartement et devenir ainsi copropriétaire de l'immeuble.

La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Visites sur rendez-vous aux dates suivantes, en présence du locataire, à savoir :
- Le 30 Juin 2025 à partir de 10h30 ;
- Le 28 Juillet 2025 à partir de 10h30 ;
- Le 25 Août 2025 à partir de 10h30 ;
Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr

L'étude notariale du 9 rue des Arts à Toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières.