Appartement 2 pièces 51 m²
Toulouse (31000)

VENTE : Spécial investisseur : Un appartement au premier étage sis 13 rue Vélane à TOULOUSE (31000). Accessible depuis la cour 1, première porte à droite en rentrant dans la cour, au rez-de-chaussée et depuis le hall d'entée 2 à l'entresol.
un appartement loué comprenant :
Au rez-de-chaussée : palier avec escalier privatif desservant l'entresol.
A l'entresol : palier, cuisine, salon, pièce de vie, chambre et WC.

Le loyer actuel est de 440 euros charges comprises. Locataire non soumis au statut protecteur.

L'hôtel particulier dans lequel se trouve cet appartement est dénommé l'Hôtel de Jossé-Lauvreins et se situe 13 rue Vélane à Toulouse. Il est agrémenté de deux tours datant du XIXème siècle. L'hôtel particulier comprend deux cours. La première cour est de style renaissance et la deuxième cour du XVIIIème siècle. Elle est composé d'une imposante verrière et d'un cadran solaire en pierre datant de 1750. Le bien est situé dans le quartier Saint-Etienne, réputé pour sa cathédrale, ses antiquaires et sa proximité avec le Jardin des Plantes et le Musée des arts précieux.

Diagnostics réalisé par l'expert diagnostiqueur. DTG de la copropriété réalisé suite à la mise en copropriété de l'immeuble. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 41. DPE : F/ C. Prix d'appel : 73000,00 €
Ce lot est le lot n°12 sis 13 ru Vélane à TOULOUSE.

Pour participer à la vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes :
. Avoir visité le bien avec le notaire ;
. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;
. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial.
. S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr
Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive.

Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@notaires.fr - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.

Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 29 avril 2024 jusqu'au lendemain, le 30 avril 2024 à 12H30 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères intéractive, un avant-contrat est régularisé avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de ce lot. A titre informatif, il y a également la possibilité d'acquérir des lots supplémentaires dans la copropriété.

La vente aux enchères immobilière notariale intéractive est amiable et volontaire.
L'Office Notarial reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations.
Visites sur rendez-vous (selon les disponibilités du locataire).