Appartement 1 pièce 14 m²
Toulouse (31000)

Vente en immo-interactif : Un local de 14,24 m² (loi carrez) et de 17,70 m² (surface au sol totale) situé dans un hôtel particulier et comprenant une pièce et une salle d'eau.
La pièce est utilisée comme atelier de travail par le locataire. Pour qu'il soit utilisé à usage d'habitation, le local devra faire l'objet d'un changement de destination (accord mairie + accord du syndicat des copropriétaires en assemblée générale). Ledit local est situé au deuxième étage (sous les toits), il est au situé au calme et comprend une fenêtre (chien assis) donnant sur la cour intérieure. Un congé a été délivré au locataire, de sorte que le bien sera cédé libre de tout occupant et de tout encombrants.

L'hôtel particulier dans lequel se trouve ce local est dénommé l'Hôtel de Jossé-Lauvreins situé 13 rue Vélane à Toulouse, lequel est agrémenté de deux tours datant du XIXème siècle. L'hôtel particulier comprend deux cours. La première cour est de style renaissance et la deuxième cour du XVIIIème siècle. Elle est composé d'une imposante verrière et d'un cadran solaire en pierre datant de 1750. Le bien est situé dans le quartier Saint-Etienne, réputé pour sa cathédrale, ses antiquaires et sa proximité avec le Jardin des Plantes et le Musée des arts précieux.

Absence de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 41. Exonération de DPE (attestation de l'expert).

Procédé d'appel d'offres sous forme de vente aux enchères interactive autrement appelé Immo-interactif (avec négociation à la hausse). La partie venderesse a fixé un prix de réserve, lequel demeure confidentiel.

Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr le 30 avril 2024 à 18h00 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur, un avant-contrat est régularisé avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de ce lot. A titre informatif, il y a également la possibilité d'acquérir des lots supplémentaires dans la copropriété.

Pour participer à la vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes :
. Avoir visité le bien avec le notaire ;
. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;
. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial.
. S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr
Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive.

Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@notaires.fr - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.

La vente aux enchères immobilière notariale intéractive est amiable et volontaire.
L'Office Notarial reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations.