Appartement 2 pièces 55 m²
Toulon (83000)

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - TOULON (83000) VAR - AVENUE DARIUS MILHAUD - LA CAILLE - T2 AU 3° ETAGE (avec ASC)

A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER

Adresse du bien : TOULON (83000) AVENUE DARIUS MILHAUD - LA CAILLE ENTREE 6 - T2 DE 55 M2 AU 3° ETAGE (avec ASC)

DESIGNATION :

Dans l'ensemble immobilier dénommé "LA CAILLE - LE COURLIS" comprenant :
1 / Un bâtiment longitudinal dénommé "LA CAILLE", élevé sur sous-sol côté Sud,
de demi sous-sol côté Nord, de rez-de-chaussée et de cinq étages, orienté Est/Ouest,
ayant sa façade principale au Nord, desservi sur façade Nord par sept entrées numérotées
de UN à SEPT d'Ouest en Est.
Il comporte dans sa partie centrale de chaque côté de l'entrée IV, sous niveau
du premier étage, deux vides et deux portiques pour les rampes d'accès aux boxes en
sous-sol.
Le passage côté Ouest desservant également les boxes en sous-sol de
l'immeuble "LE PELICAN" au Sud.
2 / Un bâtiment dénommé "LE COURLIS" d'équerre avec le précédent, à
l'extrémité Est et au Sud du précédent, avec lequel il forme corps, élevé sur vaste sous-sol
débordant, d'un rez-de-chaussée et de deux étages desservi sur façade Est par deux
entrées 8 et 9 du Nord au Sud.

Figurant ainsi au cadastre :
Section BZ N° 165 Lieudit "266 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU" Surface 38a 50ca

Le lot de copropriété suivant
Lot numéro cent trente-cinq (135)
Un appartement de type "2 pièces a" portant le numéro 362, sis au troisième étage, entrée 6, comprenant :
Hall d'entrée, salle de séjour, une chambre, cuisine, cellier, salle de bains, wc, balcons.
Et les cent soixante-treize /vingt-trois mille cent cinquante-troisièmes (173/23153 èmes) des parties communes générales.

Particularités :
Terrasse Sud 12.80 m2
Balcon Nord 8.90 m2
Cellier 4.35 m2

Secteur proche toutes commodités (proche commerces, écoles, lycée Dumont d'Urville et port de TOULON),
Bonne desserte transports en commun.
Très ensoleillé. 3° étage avec ascenseur.
Excellent état - Cuisine équipée - Visiophone - Porte Sécurisée - Traversant Sud / Nord.

Syndic : FONCIA TOULON

Charges de copropriété : 183 € /mois (eau froide et chaude, chauffage inclus)
Taxe Foncière : Environ 1400 €

VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :

VENDREDI 14 NOVEMBRE 2025 DE 12h30 à 16h00
VENDREDI 21 NOVEMBRE 2025 DE 12h30 à 16h00
MERCREDI 26 NOVEMBRE 2025 DE 12h30 à 16h00