Appartement 3 pièces
Ste Foy Les Lyon (69110)

30 rue Claude Jusseaud à ST FOY LES LYON --

LA VENTE COMPREND : 1 appartement + 1 place de parking + 1 cave

VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :

- Lundi 14 septembre de 18h à 19h
- Jeudi 24 septembre de 18h à 19h

Visite interactive (copier/coller sur le navigateur) : https://view.ricoh360.com/c4a8bc80-ba40-4d25-82e5-8c225eef010b?type=compact

Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr

30 Rue Claude Jusseaud – 1er étage

Bel appartement de 80 m² avec 2 chambres, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1971, dans un secteur calme et très bien équipé de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave.

Un cadre de vie recherché
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle perchée sur les hauteurs à l'ouest de Lyon, offrant un véritable havre de paix à 10 minutes de l'hypercentre. Malgré ses airs de village champêtre, la ville dispose d'une offre scolaire complète et de tous les commerces de proximité, un cadre qui séduit de plus en plus de familles.

Écoles et quartier
Le secteur est particulièrement bien équipé pour les familles : l'École maternelle Louise Chassagne se trouve à 326 m, l'école primaire Robert Schuman à 441 m, et l'École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre à 428 m. Côté commodités, on trouve un bureau de poste à 367 m, une pharmacie à 299 m, une boulangerie à 490 m, ainsi qu'un médecin généraliste et un gynécologue à 514 m.

Les parcs et loisirs à deux pas
Le Parc du Brûlet, réputé pour sa vue panoramique sur la vallée, se trouve à seulement 342 m à pied. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du Chavril Tennis Club, à 45 m, ainsi qu'un espace de loisirs (Arcade) à 62 m. De quoi profiter d'un cadre verdoyant sans quitter le quartier.

Transports et accessibilité
Les arrêts de bus « Petit Sainte-Foy » et « Hôpital Debrousse » desservent le quartier à proximité immédiate, complétés par une station Vélo'v (Charcot - Albéric Pothier) toute proche. Un secteur bien connecté, à la fois calme et facile d'accès vers le centre de Lyon.

Description du bien

Appartement 80 m², 2 chambres
Cuisine équipée conservée
1er étage
1 parking + 1 cave inclus
Chauffage individuel gaz à condensation (chaudière installée en 2020), logement traversant