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400,000 €1re offre possible
Appartement 5 pièces 122 m2
Ste Adresse (76310)
Ref L'ESTACADE
Localisation du bien
11 Rue Maurice Taconet 76310 Ste Adresse
Description
SAINTE-ADRESSE – DUPLEX VUE MER PANORAMIQUE 180°
Plus de 120 m² – Terrasse 40 m² – Double garage
Idéalement situé à Sainte-Adresse, découvrez ce magnifique appartement en duplex de plus de 120 m², offrant une vue mer exceptionnelle à 180° et une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Il se compose de :
3 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon
Une salle de bains avec WC
Un WC indépendant
Un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière
Une cuisine fonctionnelle
-Vous profiterez également d’une superbe terrasse de plus de 40 m², récemment refaite, idéale pour vos repas face à la mer et vos moments de détente.
- Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Duplex
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 400,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (50.0%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office L'estacade - 14019
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 30,000 € TTC | 3,000 € TTC |
| De 30,001 à 70,000 € TTC | 5,000 € TTC |
| De 70,001 à 140,000 € TTC | 7,000 € TTC |
| Au-delà de 140,000 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
212
kwh/m²/an
Emissions
46*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
46 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Central individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,300 € et 3,180 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : immo de france
32 jours
le
Office Notarial
L'estacadeVotre contact
thomas quigis
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
25/03/2026 entre 11h00 et 14h00
entre16h00 et 19h00
30/03/2026 entre 11h00 et 14h00
entre 16h00 et 19h00
entre16h00 et 19h00
30/03/2026 entre 11h00 et 14h00
entre 16h00 et 19h00
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Thomas QUIGIS