Appartement 3 pièces 79 m²
St Priest (69800)

Vente en immo interactif - Visites sans rendez-vous aux dates mentionnées dans l'annonce.

25, avenue Salvador Allende - 69800 SAINT-PRIEST.

Au pied du tram T2 (Alfred de Vigny) et proche du village, dans une résidence fermée avec parking libre de 1975, appartement T3 de 78,56 m² libre et à rénover avec grande loggia fermée, nombreux rangements et cave.

L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur comprend :
-Entrée et dégagement avec placards,
- Séjour de 20 m² donnant sur une grande loggia fermée de 9,94 m²,
- Cuisine séparée de 9 m² avec accès sur le séjour et possibilité d'ouverture,
- Deux chambres (10 m² et 11,89 m²) au calme sur le jardin,
- Une salle d'eau rénovée avec douche et lavabo,
- WC séparé
- Un débarras.
Une cave de 7 m² en sous-sol.
Places de stationnements libres dans la résidence.


Chauffage mixte semi-collectif électrique (dalle chauffante collective avec complément individuel par convecteurs)
fenêtre PVC triple vitrage à isolation renforcée sur séjour et volets.

Copropriété 257 lots dont 68 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 2148 € incluant partie du chauffage + eau froide.
Dernière AG : 17/06/2025
Etanchéité toiture refaite en 2020.
TF : 994 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr