Appartement 1 pièce 12 m2
St Ouen Sur Seine (93400)
Idéalement situé à Saint-Ouen, ce studio de 11,7 m² au rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Une rénovation complète permettra d’optimiser les volumes et de valoriser le logement afin d’en améliorer l’attractivité et la rentabilité locative.
Le studio se compose actuellement d’un espace de vie avec coin cuisine équipé d’un évier, d’une plaque de cuisson et d’un chauffe-eau, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Une fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’aménagement et les prestations du studio.
Points clés :
Rez-de-chaussée
Surface : 11,7 m²
Potentiel d’optimisation après travaux
Idéal investissement locatif
Potentiel de bonne rentabilité locative
Cuisine et salle d’eau existantes
Proche des transports et commerces de Saint-Ouen
Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement avec travaux
- Première offre possible : 65,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 2,000,000 € TTC | 1,000 € + 3.9 % TTC |
| Au-delà de 2,000,000 € TTC | 3.9 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 680 € et 970 €
- Année de référence des prix : 2026
