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325,000 €1re offre possible
Appartement 4 pièces 80 m2
St Maur Des Fosses (94100)
Ref VNI-ST MAUR APPT
Localisation du bien
35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant 94100 St Maur Des Fosses
Description
L'Etude COQUEUX & CHARPENTIER Notaires, propose à la vente un appartement de 80 m² situé rue des Fusillés de Chateaubriand à ST MAUR DES FOSSES, quartier Le Parc, au 2ème étage avec ascenseur et comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres (possibilité trois), une salle de bains, un wc, balcon. L'appartement est à rénover et à repenser. Une cave et un parking complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 325,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%))
- Minimum du pas des offres : 10,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Anaëlle COQUEUX et Rémi CHARPENTIER - 75023
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000,000 € TTC | 3.6 % TTC |
| Au-delà de 50,000,000 € TTC | 0 € TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
46
kwh/m²/an
Emissions
46*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
46 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,240 € et 1,720 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 132
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,860 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
2 jours
le
Office Notarial
Anaëlle COQUEUX et Rémi CHARPENTIERVotre contact
Me Rémi CHARPENTIER
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Informations pour la visite
Visites sur rendez-vous les 13 et 16 mars 2026.