Appartement 3 pièces 69 m2
St Maur Des Fosses (94100)
Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Notaire vend un appartement , T3 de 69.03 m² Carrez, très lumineux, au 2ème étage avec ascenseur et disposant d'un balcon de 14.72m².
Ce bien est situé 6 avenue des Marronniers Saint-Maur-des-Fossés
Il comprend une entrée, donnant sur un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres et des rangements.
Entrée 8.05 m²
Cuisine 7.24 m²
Salle séjour 21.15 m²
Dégagement 2.04 m²
Chambre (1) 10.33 m²
Salle de bains 4.31 m²
Chambre (2) 14.82 m²
W.C 1.09 m²
Balcon 14.72 m²
Une cave et un box complètent cet ensemble.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Travaux à prévoir -
Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 96
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4906 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 299 500,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 27/11/2025 13:30 au 28/11/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 299,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,000,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 5 % TTC |
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,540 € et 2,140 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 96
- Montant des charges annuelles de copropriété : 4,906 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
