Appartement 2 pièces 53 m2
St Julien En Genevois (74160)

Ref 2025001455
Localisation du bien
5 C avenue de Mossingen 74160 St Julien En Genevois
Description

Au centre de Saint Julien en Genevois, à quelques minutes à pied de la douane de Perly et des accès en bus vers Genève, venez découvrir ce grand appartement de type 2 en très bon état général, au 1er étage d'une petite résidence.
Bien agencé, il dispose d'une grande chambre avec parquet au sol. La cuisine complètement équipée est semi-ouverte sur le séjour avec accès au balcon. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec une fenêtre à l'Ouest et une grande baie vitrée au Sud, ouverte sur un balcon permettant d'accueillir table et chaises. Vous pourrez vous poser pour profiter en toute quiétude d'une vue dégagée sur les espaces verts et le Jura à l'horizon.
Par ailleurs, au sous sol, vous disposerez d'un garage fermé de plus de 16 m2 pour votre véhicule et ses accessoires, avec alimentation électrique rattachée au compteur de l'appartement.
Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement aux heures et dates proposées.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 3
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud
Taxe foncière : 852 €
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 229,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Fabien BRUGO, Cathy AUGEROT-BESSON, Lionel DUARTE FERREIRA et Noémie BOUCHET - 74029

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
193
kwh/m²/an
Emissions
6*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
6 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 108
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
44 jours
le
Office Notarial
Fabien BRUGO, Cathy AUGEROT-BESSON, Lionel DUARTE FERREIRA et Noémie BOUCHET

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Votre contact
Isabelle RICOEUR
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Visite à date et heures fixe
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