Appartement 6 pièces 120 m2
St Gratien (95210)
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A Saint-Gratien, au 3 avenue Mathilde, dans un immeuble bien tenu, construit en 1968, avec ascenseur, au 2ème étage sur 3, doublement orienté Sud-Ouest, Nord-Est, desservi par les lignes 1510, 1514, 1516 du bus et, la ligne H du Transilien gare Champ de Courses d'Enghien, à 500 m du Lac d'Enghien,
A vendre en Immo-Interactif, un appartement traversant de 6 pièces, d'une superficie de 120,15 m² (loi Carrez), comprenant : entrée avec placards (5,82 m²), double séjour avec balcon orienté Sud-Ouest (29,84 m²), cuisine aménagée possiblement ouverte (10,28 m²), dégagement, water-closet, salle d'eau, chambre (21,57 m² - division possible), salon (28,76 m²), dégagement avec placards, salle de bains et water-closet séparé.
Le logement dans un bel état, libre de toute occupation, est vendu avec un box fermé en sous-sol, deux caves ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. Les possibilités de réaménagement de l'espace intérieur sont nombreuses (par exemple 4 chambres).
La copropriété dispose d'un local pour les vélos.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
- Première offre possible : 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 6 000 €
- Réception des offres : Du 21/05/2024 11:30 au 22/05/2024 11:30
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100 000 € TTC | 4 800 € TTC |
| Au-delà de 100 000 € TTC | 4,8 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 640 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 36
- Montant des charges annuelles de copropriété : 6 177 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
