Appartement 6 pièces 91 m²
St Etienne (42100)

En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 55 000 €) recevables le 13/02/25 sur le site « immobilier. Notaires » (dans les ventes interactives) avec toutefois la POSSIBILITE DEFAIRE UNE OFFRE D'ACHAT DIRECTEMNT hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF® et avant la date de réception des offres, concernant :

1) Descriptif :

Appartement de type 6 pièces (F5) situé au 8 ième étage d’un immeuble en copropriété élevé de 13 étages et édifié en 1955, d’une surface de 91,43 m2 Loi Carrez avec 3/4 Chambres (idéal collocation), situé rue Antoine DURAFOUR à SAINT-ETIENNE, avec une cave.
Cet appartement est à rénover

2) COMPOSITION ET SURFACES :

- Entrée : 10,69 m²
- Cuisine : 7,77 m²
- WC : 1,02 m²
- Salle d'eau : 4,88 m²
- Bureau : 6,35 m²
- Chambre 1 : 8,42 m²
- Penderie : 1,52 m²
- Chambre 2 : 11,02 m²
- Chambre 3 : 10,55 m²
- Séjour : 29,22 m²

Surface loi Carrez : 91,44 m²

3) CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) :

- Situation géographique favorable proche Centre Deux et Fac TREFILERIE
- Bonne desserte routière et autoroutière par l’avenue de Rochetaillée
- Très bonne desserte par les transports en commun (tram et bus)
- Nombreux commerces de proximité
- Parties communes bien entretenues
- Grand appartement de 91,44 m2 Loi Carrez avec 3/4 chambres
- Très belle vue panoramique des deux côtés / pas de vis-à-vis
- Aascenseur mais avec demi-palier entre les étages.
- Appartement traversant SUD/NORD très lumineux
- Double vitrage sauf dans le bureau
- Nombreux placards et rangements
- Charges de copropriété « raisonnables » avec chauffage et eau chaude de 670 €/trimestre

TRAVAUX A PREVOIR : Rafraichissement/rénovation et remise aux normes

- Chauffage collectif par le sol

- DPE : D et GES : D

- Taxes foncières : environ 1 200 €/an

- syndic SGI : Appel de charges de copropriété : 670 €/trimestre soit 223 €/mois comprenant (charges générales/ chauffage collectif/ascenseur/eauu chaude location compteur)

- Les diagnostics immobiliers et les PV d’AG (en cours de demande) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite.

4) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :

VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)

Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs.

Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : « immobilier.notaires.fr »

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. Notaires" onglet : "immo-Interactive"

1ère OFFRE POSSIBLE : 55 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS

- Minimum du pas des offres : 1500 €

- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h.

- Adresse du bien : 155 A allée B, rue Antoine Durafour, 42 100 Saint-Etienne

Pour toute visite : prendre RDV au 06 84 81 33 30

5) RECEPTION DES OFFRES :

- Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : 12/02/25 à 12 :00
- Fin des offres : JEUDI 13/02/25 à 12 :30 (+ report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30)

La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente de vente sous condition de solvabilité (Etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…)

Pas de frais en dehors des droits d’enregistrement « classiques » (frais de notaire) à la charge de l’acquéreur.

- Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON et associés à ce numéro :

06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80.

Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr;