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180,000 €1re offre possible

Appartement 3 pièces 81 m2
Rennes (35000)

Ref RENNES-102025
Localisation du bien
65 Rue Dupont des Loges 35000 Rennes
Quartier : Thabor Saint-Helier
Description

Un bel appartement T3 de 80.75 m2 avec garage en plein cœur du quartier Thabor Saint-Hélier à RENNES comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée, une salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au sous-sol : une cave
Dans les combles : un grenier
Dans la cour : un garage

Idéal pour résidence principale, investissement ou collocation.

Pour pouvoir participer à la vente, il faut participer à la visite sur le créneau indiqué.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Taxe foncière : 1,507 €
Détails
État : A rafraîchir
Époque de construction : de 1948 à 1969
Situation locative : Libre
Surface Carrez : 80.75 m²
Surface habitable : 80.75 m²
Conditions de vente
  • Première offre possible : 180,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Ariane GAULT-JOUET - 22076
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC5,000 € TTC
De 100,001 à 150,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
237
kwh/m²/an
Emissions
51*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
51 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,720 € et 2,390 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : Syndic de gestion CITYA - 10 rue d’Isly à Rennes
22 jours
le
Office Notarial
Ariane GAULT-JOUET

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Monsieur GAULT
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Informations pour la visite
Vendredi 21 novembre 2025 de 12h30 à 14h.