Appartement 5 pièces 103 m²
Pornichet (44380)

Immobilier.notaires et l'office notarial Etude Thomas PHELIPPEAU et Louis LIEBAULT vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Appartement d'exception bénéficiant d'une vue imprenable face à la mer et au port de Pornichet, dans une résidence de caractère, sécurisée par une cour clos de murs, un appartement de type 4 (102,71 m2 Carrez et 127,99m2 au sol) sur deux niveaux, avec ascenseur privatif, comprenant :
- au premier niveau : une entrée et dégagement desservant une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bains, dressing, balcon privatif face mer. Deux bureaux faisant office de chambres (dont une face mer), seconde salle d'eau et WC.
- au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC.
Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété dont une est rattachée à l'appartement.
Vous disposerez d'un garage fermé (porte motorisée) et d'une place de parking aérien.
Plage aux pieds de l'immeuble, avec accès direct, commerces et place du marché à proximité.
Chauffage électrique performant.
Charges de copropriété annuelles d'environ 2200€.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 622 200,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 14/05/2025 20:30 au 15/05/2025 20:30 sur le site Immobilier.notaires.