Appartement 2 pièces 42 m2
Paris 20 (75020)
Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Paris 20ème – 102 Boulevard de Belleville – Belleville
Au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1935, appartement de 2 pièces d’une superficie de 42 m², entièrement orienté sur cour et bénéficiant ainsi d’un environnement calme.
L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine ouverte de 11,30 m², d’une salle de bains de 5,10 m², puis d’un couloir desservant un séjour de 12,70 m² et une chambre de 10,75 m².
Entièrement orienté sur cour, le bien bénéficie d’un environnement calme. L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels.
L’appartement présente une distribution en L et offre un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien séduira par son calme sur cour, sa proximité immédiate des commerces et transports, ainsi que par son potentiel.
DPE : classe E.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
Charges annuelles de copropriété : 1490,00 €
Taxe foncière : 686,00 €
Copropriété composée de 18 lots, dont 18 lots principaux.
Les lots vendus représentent 51 / 1.000èmes des parties communes générales.
À proximité immédiate des transports, avec la station Belleville (lignes 2 et 11).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 299 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 06/10/2026 13:00 au 07/10/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 299,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 4.9 % TTC |
| De 200,001 à 500,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 3.9 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,150 € et 1,600 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 18
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,490 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
