Appartement 3 pièces 66 m2
Paris 17 (75017)

Ref AV.GOURGAUD
Localisation du bien
11 Avenue Gourgaud 75017 Paris 17
Quartier : Plaine-Monceau / Pereire
Description

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement se trouve au 11 avenue Gourgaud, dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Pereire et de ses commerces.

L’appartement développe une surface Carrez de 66,20 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC.
La distribution est fonctionnelle et les volumes sont confortables.

Le séjour et la chambre bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 1,56 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité, sans vis-à-vis immédiat.
La situation en étage élevé assure un environnement calme.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

L’appartement est en bon état général, tout en laissant la possibilité d’une modernisation selon les attentes des acquéreurs.
Le bien est vendu libre de toute occupation.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 10
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud-Est
Taxe foncière : 1,694 €
Accessibilité
Étage : 10
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 630,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Grégory GIUDICELLI et Laurent MAZEYRIE - 75304

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
241
kwh/m²/an
Emissions
22*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
22 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
37 jours
le
Office Notarial
Grégory GIUDICELLI et Laurent MAZEYRIE

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Séréna ROLET
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