Appartement 5 pièces 127 m2
Paris 16 (75016)
PARIS 16E, 1 RUE DUBAN
Quartier « La Muette »
Métro « La Muette » (ligne 9) à 300m, Gare de Boulainvilliers (RER C) à 200m,
A proximité des commerces de la rue de Passy, restaurants, grandes écoles, Bois de Boulogne, Tour Eiffel …
Au sein d’un immeuble haussmannien,
Au 1e étage, avec ascenseur, un appartement de 5 pièces, 126,70 m². Libre. A rénover.
Entrée, séjour (18,21 m²), salon avec cheminée (25,22 m²) orienté sud/est, 3 chambres avec cheminées (10,92 m², 13,78 m², 19,21 m²), cuisine, point d’eau avec placard, wc.
Au 6e étage, une chambre de service (8,89 m²).
2 caves en sous-sol.
Charme de l’ancien : hauteur sous plafond (3 m), parquet point de Hongrie, cimaises, moulures, boiseries, cheminées, vitraux …
Chauffage et eau chaude : individuel gaz.
Classe énergie : F (417), Classe Climat : F (92). Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 4 500 € et 6 140 €
Copropriété de 59 lots, dont 42 lots principaux.
Charges de copropriété appelées : environ 3 788 €/an (Comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur)
1ère offre possible : 1 000 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 3% TTC maximum charge acquéreur)
Visites sur rendez-vous : 3/11 de 13H à 14H, 13/11 de 11H30 à 12H30
Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.
Maître ALCABAS, notaire à PARIS (75008), Renseignements : par mail ou 07.63.55.86.90
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 24 au 25/11/26 sur immo-interactif.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Première offre possible : 1,000,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.0%))
- Minimum du pas des offres : 15,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 200,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 200,000 € TTC | 3.8 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 4,500 € et 6,140 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 59
- Montant des charges annuelles de copropriété : 3,788 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
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