Appartement 3 pièces 63 m2
Paris 16 (75016)

Ref 030475016
Localisation du bien
Rue Michel-Ange 75016 Paris 16
Description

PARIS 16ᵉ – RUE MICHEL-ANGE – BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX AVEC CHARME DE L’ANCIEN
Immobilier.notaires et l'office notarial 60 FOCH NOTAIRES vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif

Idéalement situé dans le très prisé 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Michel-Ange, des commerces et des lignes de métro 9 et 10, découvrez ce superbe bien atypique de 62,73 m², au charme indéniable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par un parquet ancien et une cheminée fonctionnelle, offrant une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace.

Le niveau principal accueille également une première chambre avec sa salle d’eau, apportant confort et praticité.

Un escalier en colimaçon au caractère affirmé vous mène au niveau inférieur entièrement aménagé. Ce dernier propose une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement optimisés, idéal pour une vie de famille, un espace indépendant ou un bureau.

Ce bien rare séduit par :

son cachet de l’ancien (parquet, cheminée, volumes),
son agencement atypique en souplex,
son calme absolu sur cour,
et sa localisation recherchée.

Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère, au cœur d’un quartier résidentiel et vivant.

À visiter sans tarder.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 8000 euros.
- Réception des offres du 11/05/2026 18:00 au 12/05/2026 18:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Souplex
Bien de prestige : Oui
Nombre d'étages de la résidence : 5
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud-Est
Taxe foncière : 1,397 €
Accessibilité
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 450,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.9%))
  • Minimum du pas des offres : 8,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Paul BOURNIQUE - 78179
Prix de venteTarif
De 0 à 2,000,000 € TTC1,000 € + 3.9 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC3.9 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
316
kwh/m²/an
Emissions
66*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
66 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,820 € et 2,510 €
  • Année de référence des prix : 2021
00
heures
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1ère offre possible :
450,000 €