Appartement 4 pièces 112 m2
Paris 16 (75016)
Immobilier.notaires et l'office notarial SCP Delesalle, Arseguel-Meunier, Galliez, Fontaine, Delesalle vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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PARIS 16 / VICTOR HUGO - APPARTEMENT 4 PIÈCES FACE A L'HOTEL SAINT-JAMES
Vente en Immo-interactif. Avenue Hubert Germain (ex Bugeaud), secteur très recherché. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1963) parfaitement entretenu avec Gardienne, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement de 4 pièces principales de 112,70m² (112,17m² loi CARREZ) au 1er étage par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée avec bibliothèque (7m²), double-séjour (36m²), cuisine (ouvrable pour former un ensemble de 46m²), 2 chambres (14 & 16m²), salle de bains, buanderie, 2 WC, dressing et très nombreux placards en menuiserie (sur mesure).
Appartement en bon état, à rafraichir (Devis 46k€).
Belle exposition Sud - Sud-Ouest face à l'Hôtel Saint-James et sa fontaine.
Pas de vis-à-vis.
Chauffage collectif et eau chaude collectifs CPCU.
Charges : 454€/mois - Taxe Foncière : 1.893€/an
DPE : Classe C (149kwH/m²/an) / GES : Classe C (25kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Porte Dauphine et Victor Hugo, tous commerces (supermarché à 50m), Bois de Boulogne, Université Paris Dauphine et bonnes écoles
À visiter sans tarder !
Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 050 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.
- Réception des offres du 21/05/2026 14:00 au 22/05/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 1,050,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 15,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 200,001 € TTC | 8 % TTC |
| Au-delà de 200,001 € TTC | 4.8 % TTC |
- Basse consommation énergétique : Oui
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,300 € et 1,810 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 451
- Montant des charges annuelles de copropriété : 5,448 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : IMMOBILIER G COGE - "COGESCO" 1 PLACE DE LA REPUBLIQUE 92270 BOIS COLOMBES Tél : 01.42.42.73.07
