Appartement 2 pièces 48 m2
Paris 15 (75015)

Ref VNI13012/26/02
Localisation du bien
57 Quai de Grenelle 75015 Paris 15
Quartier : Beaugrenelle
Description

Situé au 20ᵉ étage de la célèbre "Tour Totem" (la plus emblématique des tours de Beaugrenelle), un appartement de type 2 bénéficie d’une situation privilégiée en étage élevé, offrant des vues dégagées et spectaculaires sur les principaux monuments et perspectives parisiennes.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, d’une cuisine indépendante (mobilier d'origine signé Pierre Cardin) et d’une chambre, ouvrant sur la troisième terrasse, d’une salle de bains avec WC. L’ensemble présente une distribution fonctionnelle et optimisée, avec deux grands dressings, typique des résidences de grande hauteur.
Les trois terrasses viennent prolonger les espaces de vie et constituent un atout majeur du bien :
-La première offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris rive gauche et le quartier de La Défense, permettant d’embrasser un large horizon urbain.
-La deuxième bénéficie d’une vue directe et emblématique sur la Tour Eiffel, particulièrement remarquable en soirée.
-La troisième s’ouvre sur une perspective dégagée vers la Tour Montparnasse, apportant une dimension supplémentaire à ce panorama parisien rare.
Un cellier situé au 32ᵉ étage complète ce bien, offrant un espace de stockage indépendant particulièrement appréciable dans une résidence de cette envergure.
Ce bien conjugue hauteur, luminosité et vues iconiques, constituant une opportunité rare au sein de la "Tour Totem".

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Oui
Nombre d'étages de la résidence : 34
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Est
Taxe foncière : 1,517 €
Accessibilité
Étage : 20
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 490,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office 10Puget - Me PRETI-JANIN & MOULY - Notaires - 10, Cours pierre Puget - 13006 MARSEILLE - 13012
Prix de venteTarif
De 0 à 1,000,000 € TTC6 % TTC
De 1,000,001 à 5,000,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 5,000,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
331
kwh/m²/an
Emissions
56*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
56 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,270 € et 1,760 €
  • Année de référence des prix : 2024
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 339
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 5,400 €
  • Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : FONCIA Paris Rive Droite -Provence 9ème
25 jours
le
Office Notarial
10Puget - Me PRETI-JANIN & MOULY - Notaires - 10, Cours pierre Puget - 13006 MARSEILLE

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Visites libres sans rendez-vous
le vendredi 27 mars 2026 :
de 10h00 à 13h00
et de 14h00 à 17h00