Appartement 4 pièces
Paris 13 (75013)

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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VENTE INTERACTIVE - Butte aux Cailles – Rue de l’Espérance
Maison de ville de type triplex de 113 m au sol, esprit loft, au calme sur cour.

Située au cœur du quartier de la Butte aux Cailles, cette maison de ville, à l’abri des nuisances, se développe sur plusieurs niveaux et présente une configuration de type loft.

Le niveau principal accueille une pièce de réception d’environ 35 m², ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, une chambre en mezzanine de belles dimensions, et une salle de bains avec toilettes complètent l’espace principal.

Le bien dispose également d’un studio indépendant, accessible à la fois depuis le séjour et par une entrée distincte, comprenant un espace nuit en mezzanine, un coin cuisine et une salle d’eau avec toilettes.

En sous-sol, une pièce polyvalente peut être aménagée selon les besoins (dressing, espace de sport, atelier), ainsi qu’une cave de grande capacité.

À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se prête à un usage résidentiel atypique et peut également convenir à une activité artistique, professionnelle ou commerciale.

(Surface au sol : 113 m² - surface L.C : 100 m² - surface totale : 124 m²)

Modalités de la vente en immo-interactif :
- Vente par appel d'offres à la hausse.
- Participation sans dépôt de garantie.
- À l’issue de la réception des offres, si votre offre est retenue : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive de prêt.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 750 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 11/02/2026 14:30 au 12/02/2026 14:30 sur le site Immobilier.notaires.