Appartement 3 pièces 53 m2
Paris 12 (75012)
A vendre EN VENTE INTERACTIVE: Demandes de visite à formuler UNIQUEMENT PAR TELEPHONE OU SMS au 06.64.78.44.71. Merci à vous.
Nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 52,67m2 Carrez, situé au 4ème étage, anciennement 2 lots distincts actuellement réunis, très proche du métro Michel Bizot et de la coulée verte. 10 rue Rottembourg- 75012 PARIS
Les visites seront possibles jusqu'au 22 mai:
Jeudi 7 mai : 16h30-18h30
Mercredi 13 mai: 16h30-18h30
Mercredi 20 mai: 15h30-18h30
Vendredi 22 mai: 14h30-16h00
L'ensemble de l'appartement est à rénover: il représente une véritable opportunité en termes d'investissement.
L'appartement se compose de:
- un petit sas d'entrée (aucune perte de place)
- une pièce de vie de 19,60 m2 carrez
- une cuisine, pour le moment indépendante,
- une chambre d'environ 11,5m2
- une deuxième chambre d'environ 10 m2
- une salle de bain avec toilettes (accessibles au choix soit par la chambre, soit par le séjour)
Un débarras sur le palier complète ce bien, un atout bien pratique pour le quotidien pour y ranger une poussette par exemple.
Au sous-sol: une cave, qui fournit un espace de stockage supplémentaire
L'appartement bénéficie de parquet ancien dont la rénovation révèlera tout le cachet.
Les volumes sont parfaitement distribués, les chambres sont indépendantes l'une de l'autre.
L'emplacement est très confortable: dans une rue très calme, avec tous les commerces de l'avenue Michel Bizot à 3 minutes à pied ainsi que le métro.
Et enfin, la coulée verte est toute proche également.
N'hésitez à nous contacter PAR TELEPHONE OU SMS au 06.64.78.44.71 afin de convenir d'une visite.
Nombre de lots: 39 dont 16 d'habitation.
Charges de copropriété 1r trimestre 2026 : 702,25€.
Chauffage avec chaudière à gaz individuelle.
Logement à consommation énergétique excessive (DPE F)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
VENTE INTERACTIVE DU 26 AU 27 MAI à 12h30.
Première offre possible: 350 000€.
Pas des offres: 5 000€
- Première offre possible : 350,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 4.9 % TTC |
| De 200,001 à 500,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 3.9 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,660 € et 2,309 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 39
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,810 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Barroca Gestion
Mardi 28 avril: 16h30-18h00
Jeudi 7 mai : 16h30-18h30
Mercredi 13 mai: 16h30-18h30
Mercredi 20 mai: 15h30-18h30
Vendredi 22 mai: 14h30-16h00