Appartement 4 pièces 89 m2
Paris 11 (75011)
Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires,
Au 82 avenue Parmentier à PARIS 11è, à vendre en Immo-Intéractif, au 1er étage d’un immeuble tenu par une gardienne, avec ascenseur, un appartement 4 pièces, exposé Sud-Ouest sur l'avenue et Nord-Est sur la cour.
Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros lignes 3, 5, 9, ainsi que des lignes de bus 20, 46, 96.
D'une superficie de 89,12 m² (loi carrez), comprenant entrée avec placard (7,33 m²), double séjour (34,72 m²) avec cheminée, cuisine (5.92 m²), dégagement avec placard (9,96m²), chambre 1 (14,18 m²) avec cheminée, chambre 2 (13,46 m²) avec cheminée, WC (0,85m²), salle d'eau (1,88m²), dressing (0.82m²), l’appartement à rénover entièrement, est équipée d’une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 240,41€. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 1702 €.
Le logement, vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble, est libre de toute occupation.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en Immo-Interactif.
- Première offre possible : 650,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 2,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 4,800 € TTC |
| Au-delà de 100,000 € TTC | 4.8 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,660 € et 2,330 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 57
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,885 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
