Appartement 4 pièces 86 m2
Paris 11 (75011)
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A Paris 11ème, dans le quartier Sainte-Marguerite, au 215 boulevard Voltaire, dans un immeuble pierre de taille, construit en 1898, bien tenu, avec ascenseur, au 5ème étage, doublement orienté Sud-Ouest sur le boulevard et Nord-Est sur le square des Jardiniers, desservi par les lignes 9 et 2 du métro, les lignes 56, 57, 71, 76 et 86 du bus et avec, à 400 m, le RER A.
A vendre en Immo-Interactif, un appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 85,62 m² (loi Carrez), comprenant : galerie d'entrée avec placards (15,37 m²), double séjour orienté sur le boulevard (29,83 m²), cuisine aménagée exposée sur le square des Jardiniers (7 m²), chambre 1 (11,96 m²), chambre 2 (15,39 m²), salle d'eau et water-closet séparé.
Le logement dans un très bel état, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,81 m avec moulures, est vendu avec une chambre de service (7,12 m²) au 7ème étage, orientée sur le square (espace de télétravail possible au calme) et une cave aménagée au sous-sol.
La copropriété dispose d'un local vélos.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
- Première offre possible : 810 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 7 000 €
- Réception des offres : Du 26/03/2024 12:30 au 27/03/2024 12:30
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100 000 € TTC | 4 800 € TTC |
| Au-delà de 100 000 € TTC | 4,8 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 650 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 26
- Montant des charges annuelles de copropriété : 4 199 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
