Appartement 2 pièces 31 m2
Paris 10 (75010)
Au 43 boulevard de la Villette, à Paris 10e, dans un immeuble bien tenu, appartement traversant de 30,51 m² (loi Carrez) situé au 2e étage sur 6, bénéficiant d’une double orientation, sur le boulevard et sur une cour intérieure.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 20, 71 et 75.
L’appartement, en très bon état, disposant d'une performance énergétique C, se compose d’un séjour comprenant une cuisine aménagée ouverte (10 m²), d’une chambre (15,33 m²) et d’une salle d’eau avec water-closet (2,07 m²).
La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel changé en 2024, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
Le bien est vendu avec une buanderie accessible depuis le palier, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble. Il est libre de toute occupation.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 129,93 €.
La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 544 €.
Les parties communes, notamment la cage d'escalier, fait l'objet de travaux de rénovation (vitrification et peinture), votés en 2025 et à la charge du vendeur.
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif.
- Première offre possible : 210,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 4,800 € TTC |
| Au-delà de 100,000 € TTC | 4.8 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 590 € et 840 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 39
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,559 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
