Appartement 1 pièce 16 m2
Paris 8 (75008)
Situé au 38 avenue Gabriel, Paris 8e, ce studio d’environ 16 m² se trouve en rez-de-cour, au calme absolu, au sein d’une copropriété ancienne de standing, à deux pas de la place de la Concorde, des Champs-Élysées et du palais de l’Élysée.
Issu de la transformation d’un ancien garage, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète récente : sols, kitchenette, salle d’eau avec douche, rangements et équipements. Le studio est aujourd’hui fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre parisien ou un investissement.
La transformation en logement a été acceptée par la copropriété.
Une procédure de régularisation administrative du changement de destination est actuellement déposée auprès de la Ville de Paris ; l’accord final est en attente.
Ce point fera naturellement l’objet d’une clause suspensive à l’acte, afin de sécuriser pleinement l’acquéreur.
La copropriété est suivie par un syndic professionnel, sans contentieux connu ni travaux majeurs votés à ce jour.
Le bien est proposé dans le cadre d’une vente notariale interactive (Immo-Interactif®), garantissant un processus transparent et sécurisé, sous contrôle notarial.
- Première offre possible : 160,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 550 € et 790 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 62
- Montant des charges annuelles de copropriété : 0 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Citya
