Appartement 1 pièce 16 m2
Paris 8 (75008)

Ref STUDIO AV.GABRIEL
Localisation du bien
38 Avenue Gabriel 75008 Paris 8
Quartier : Triangle d’Or – Champs-Élysées
Description

Studio rénové à neuf d’environ 16 m², situé en rez-de-cour au sein d’un immeuble de standing du Triangle d’Or, au 38 avenue Gabriel, Paris 8e.
Issu de la transformation qualitative d’un ancien garage, ce bien dispose d’une entrée indépendante sur cour pavée, d’une pièce principale avec kitchenette équipée, d’un espace nuit optimisé avec rangements en hauteur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Démarches en cours pour création du lot habitation (d'autres garages ont été transformés dans la co-propriété).
Fort potentiel, notamment possibilité technique d’aménagement d’un sous-plex (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété).
Vente Notariale Interactive avec prix d’appel attractif.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Studio
Bien de prestige : Oui
Nombre d'étages de la résidence : 5
Général
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Ouest
Détails
Situation locative : Libre
Valeur du mobilier : 2,000 €
Surface Carrez : 16 m²
Surface habitable : 16 m²
Conditions de vente
  • Première offre possible : 160,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Grégory GIUDICELLI et Laurent MAZEYRIE - 75304

Informations non disponibles.

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Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
405
kwh/m²/an
Emissions
12*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
12 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 550 € et 790 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 62
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 0 €
  • Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : Citya
37 jours
le
Office Notarial
Grégory GIUDICELLI et Laurent MAZEYRIE

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Séréna ROLET
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