Appartement 2 pièces 49 m2
Paris 5 (75005)
À VENDRE PAR NOTAIRE – PARIS 5e (Rue Daubenton)
Vente Immo-Interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires)
Situé au cœur du 5e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie recherché, à deux pas des universités et des transports (métro ligne 7 – Censier-Daubenton, bus 24, 47, N15 et N22).
Au 5e étage sur 7 d’un immeuble de caractère en briques et pierres datant de 1932, récemment ravalé, ce bien se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue.
D’une surface de 49,17 m², avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, l’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC indépendants. Sa configuration en enfilade peut être entièrement repensée et offre un fort potentiel de réaménagement.
Traversant, les pièces de vie sont orientées sur cour avec une exposition ouest et bénéficient d’un environnement calme. La salle de bains et les WC disposent chacun d’une fenêtre sur une courette intérieure.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement à rénover intégralement – fort potentiel dans un emplacement privilégié.
Le DPE est en classe E.
Chauffage et production d'eau chaude sont collectifs.
Charges de copropriété 2.175,00 €/an.
Taxe foncière: 1.158,00 €.
Copropriété de 72 lots.
Les lots vendus représentent 144/10.027èmes des parties communes générales.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Première offre possible : 439,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 4.9 % TTC |
| De 200,001 à 500,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 3.9 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,090 € et 1,520 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 72
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,175 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
Jeudi 02 avril entre 14h00 et 16h00
Mercredi 8 avril entre 9h30 et 12h00
Vendredi 10 avril entre 12h30 et 14h00