Appartement 5 pièces 117 m2
Paris 5 (75005)
Appel d'offres Immo-interactif - PARIS 5ème - Quartier Val de Grace, M° Place Monge, à deux pas de la rue Mouffetard et de la Place de la Contrescarpe, 1 rue Rataud - dans une résidence bien entretenue de 1997, avec digicode, visiophone et ascenseur, un APPARTEMENT au 2ème étage, de 5 pièces de 117,48 m² carrez + un grand balcon d'environ 10 m², traversant sur jardin intérieur et rue calme.
Cet appartement comprend une entrée (5,06 m²) qui dessert : côté jardin intérieur avec une orientation Sud-est : deux séjours (34,44 m²) et (18,75 m²) avec trois portes fenêtres donnant sur un grand balcon (10 m²) et une chambre (15,20 m²). Côté rue avec une orientation Nord-ouest : une chambre (11,97 m²), un bureau (6,69 m²), une cuisine aménagée (7,42 m²), une salle de bains (5,52 m²). Au centre : une salle de douche/WC (5,61 m²), un WC indépendant (1,06 m²) et une seconde entrée (5,76 m²).
Si besoin le second séjour peut très facilement se transformer en troisième chambre.
Cet appartement est seul sur le palier avec deux portes palières (deux lots de copropriété).
Un emplacement de parking et une cave au 1er sous-sol complètent ce bien.
Copropriété : Nbre de lots : 81 - Nbre de copropriétaires : 32
Nos lots de copropriété représentent : 646/10.000èmes des parties communes générales
Provisions charges trimestrielles 2025 : 1.934,82 € - Charges réelles : 2024 : 4.778,15 € et 2023 : 6.454,12 € (chauffage et eau chaude inclus).
Taxes foncières 2025 : 3511 €
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mardi 25 novembre 2025 à 12 H au Mercredi 26 novembre 2025 à 12 H sur le site www.immobilier.notaires.fr - Début des offres : 1.450.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,50 % TTC).
- Première offre possible : 1,450,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.5%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 7.5 % TTC |
| De 50,001 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 500,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 3.5 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,250 € et 1,740 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 81
- Montant des charges annuelles de copropriété : 4,778 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : DESRUE IMMOBILIER - 01.43.96.12.13
