Appartement 4 pièces 60 m2
Paris 5 (75005)
RUE LACEPEDE - Appel d'offres Immo-interactif - PARIS 5ème - A 2 mn à pied du métro Monge, de la Place Monge et de la Place de la Contrescarpe - dans un bel imm 1900 pierre de taille avec gardien et digicode, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement à rénover de 4 pièces lumineux, calme sur cour avec vue dégagée sur verdure.
Triple exposition : Ouest, Est et Nord.
Cet appartement de 60,19 m² carrez comprend la réunion de deux appartements de 2P (30,59 m² et 29,60 m² carrez) re-divisibles dans la configuration d'origine.
Logement extrêmement énergivore : DPE : Classe G au niveau de la consommation énergétique (735 kWh/m²/an en énergie primaire et 319 kWh/m²/an d'énergie finale) et Classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3.320 € et 4.530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Deux caves complètent ce bien.
Copropriété comprenant 2 bâtiments et 71 lots dont 42 lots principaux. Nos lots représentent 415/10.421èmes des parties communes générales.
Provision sur charges trimestrielles 2025 : 430,16 € (409,68 € charges + 20,48 € fonds travaux ALUR) - Appels provisionnels charges de copropriété et fonds travaux ALUR 2025 : 1.720,64 €. Taxe Foncière : 1.252 € pour 2024.
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mercredi 23 Juillet.2025 à 12 h au Jeudi 24 Juillet.2025 à 12 h sur le site www.immobilier.notaires.fr - Début des offres : 483.600 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3% TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.
- Première offre possible : 483,600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.0%))
- Minimum du pas des offres : 8,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 250,000 € TTC | 1,000 € + 4.8 % TTC |
| De 250,001 à 500,000 € TTC | 1,500 € + 3.6 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 2,000 € + 3 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,639 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Cabinet MORGAND ET CIE, 35 boulevard Bourdon - 75004 PARIS - Tél : 01.42.78.43.63.
