Appartement 5 pièces 134 m2
Paris 3 (75003)
A VENDRE PAR NOTAIRE – Rue des Haudriettes
Vente Immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires)
Situé au cœur du quartier historique du Marais, à proximité immédiate du jardin des Archives nationales et non loin de la place des Vosges, cet appartement en duplex développe 161,33 m² au sol et 133,83 m² en loi Carrez. Il occupe les deux derniers niveaux d’une copropriété édifiée en 1972.
Le premier niveau s’organise autour d’une entrée qui dessert une vaste pièce de vie composée d’un séjour cathédrale de 29,24 m² et d’une salle à manger de 19,24 m². Une cuisine aménagée de 10,67 m², une buanderie de 2,15 m² et des WC indépendants de 3 m² complètent cet étage. L’escalier présent dans la pièce de vie conduit au niveau supérieur.
À l’étage, une passerelle surplombant le séjour mène à une bibliothèque. Un dégagement de 13,44 m² distribue une grande chambre de 37,9 m² avec rangements, une salle d’eau avec WC de 3,78 m², un bureau de 11 m², ainsi qu’une seconde chambre de 16 m². Un dressing de 2,5 m² permet l’accès à une salle de bain avec WC de 5,46 m² et à une véranda de 3,94 m². Ce niveau comprend également une terrasse privative de 15,4 m², sans vis-à-vis.
En sous-sol, deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien.
Mentions réglementaires :
Chauffage et production d’eau chaude : collectifs
Classe DPE : D
Charges de copropriété : 9.466,00 €/an
Taxe foncière : 954 €/an
Nombre de lots : 771 dont 147 lots d'habitation
Procédures en cours : Non
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
- Première offre possible : 2,100,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.8%))
- Minimum du pas des offres : 10,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 4.9 % TTC |
| De 200,001 à 500,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 3.9 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,080 € et 4,210 €
- Année de référence des prix : 2023
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
