Appartement 2 pièces 38 m2
Nimes (30000)

Ref AMG AC 10088 70
Localisation du bien
20 rue de Turenne 30000 Nimes
Quartier : Richelieu
Description

A proximité du centre ville de Nîmes, dans le quartier " RICHELIEU " et plus particulièrement au 20, rue de Turenne, un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38 m².

Au calme, l'appartement dispose d'un vaste séjour de 22 m² avec une cuisine ouverte, d'une salle-d'eau avec wc et d'une chambre avec rangements. L'immeuble régulièrement entretenu dispose également de la fibre optique.

Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour un premier achat mais aussi réaliser un investissement locatif en créant notamment du déficit foncier tout en constituant son patrimoine immobilier.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/appartement/nimes-30/1687700

L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :

https://s3-adnov-iminter-pr-public.s3.eu-west-3.amazonaws.com/medias/vendre-un-bien-immobilier-en-immo-interactif.mp4

Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 1
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Exposition : Ouest
Taxe foncière : 381 €
Accessibilité
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 25,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10.0%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH - 34007
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
225
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 840 € et 1,170 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 11
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 692 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : AD IMMOBILIER 8, rue du Cirque Romain 30000 NÎMES
23 jours
le
Office Notarial
Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH

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Aurélien CHAIX
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Informations pour la visite
Visites sur rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous :

- le mercredi 18 février 2026 : de 16h00 à 18h00,
- le mercredi 25 février 2026 : de 16h00 à 18h00,
- le vendredi 6 mars 2026 : de 12h00 à 14h00.
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Aurélien CHAIX / Service Transaction