Appartement 3 pièces 91 m2
Nice (06300)

Ref 3p Grande corniche
Localisation du bien
54 Chemin du Mont Gros 06300 Nice
Quartier : grande corniche
Description

Vente interactive- NICE - 54 chemin du mont gros
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² en étage possibilité de transformer en 4p , niché sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et privilégié.

Véritable coup de cœur, ce bien séduit avant tout par sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville de Nice ainsi que sur la mer. Son exposition Sud garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre confort, lumière et vue imprenable.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 7
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud-Ouest
Taxe foncière : 1,800 €
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 350,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office julien - 6052

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
104
kwh/m²/an
Emissions
4*
kg CO₂/m²/an
B
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
4 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 941 € et 1,273 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,200 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
20 jours
le
Office Notarial
julien

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julien
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Informations pour la visite
samedi 20 juin de 10 a 12h
lundi 22 juin de 16h a 17h45
mercredi 24 juin de 10h a 12h