Appartement 3 pièces 68 m2
Nice (06300)

Ref 06008-37
Localisation du bien
10 passage de la tranquilité 06300 Nice
Quartier : Saint Roch
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial DE POULPIQUET & ASSOCIES, NOTAIRES A NICE vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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NICE - SAINT ROCH : dans le quartier de Saint-Roch, découvrez ce bel appartement de type trois pièces de 68 m² situé en étage élevé, offrant un agréable potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d’environ 20 m², prolongé par une terrasse de 7,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, attenante, peut facilement être ouverte afin de créer une pièce de vie conviviale et moderne.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier à l'intérieur de l'appartement vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
Appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation permettant de le personnaliser à votre goût. Sa situation en étage élevé lui confère luminosité et vue dégagée, dans un secteur dynamique et bien desservi.
À visiter sans tarder.
Vente en immo-interactif.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 190 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 500 euros.
- Réception des offres du 16/06/2026 13:00 au 17/06/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Nord-Est
Taxe foncière : 1,312 €
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 190,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Danièle MICHEL, Emmanuelle AVOUSTEN, Carole LOBRY-COCKENPOT et Marc SAROTTI - 6008
Prix de venteTarif
De 0 à 110,000 € TTC250 € + 7 % TTC
De 110,001 à 290,000 € TTC250 € + 6 % TTC
Au-delà de 290,000 € TTC250 € + 5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
142
kwh/m²/an
Emissions
27*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
27 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 917 € et 1,241 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 50
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,160 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
11 jours
le
Office Notarial
Danièle MICHEL, Emmanuelle AVOUSTEN, Carole LOBRY-COCKENPOT et Marc SAROTTI

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François BONAFEDE
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