Appartement 2 pièces 58 m2
Nice (06300)

Ref Appartement T2 Nice
Localisation du bien
67 Boulevard Bischoffsheim 06300 Nice
Description

Nice – Bischoffsheim – Superbe 2/3 pièces avec vue mer et ville + garage

Situé sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 57 m², lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un espace extérieur, d’une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d’une chambre donnant sur un second extérieur côté Ouest avec vue dégagée sur la mer et la ville, d’une salle d'eau et de WC indépendants.
L’appartement bénéficie de deux extérieurs, permettant de profiter d'une belle luminosité à toute heure de la journée.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare dans le secteur.

Les atouts : traversant Est/Ouest, vue mer et ville, extérieurs des deux côtés, environnement calme, garage inclus.
Idéal résidence principale ou investissement locatif !

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 5
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Est
Taxe foncière : 1,490 €
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 149,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,300 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Danièle MICHEL, Emmanuelle AVOUSTEN, Thomas LOBRY, Carole LOBRY-COCKENPOT et Marc SAROTTI - 6008
Prix de venteTarif
De 0 à 110,000 € TTC250 € + 7 % TTC
De 110,001 à 290,000 € TTC250 € + 6 % TTC
Au-delà de 290,000 € TTC250 € + 5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
152
kwh/m²/an
Emissions
46*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
46 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 20
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
20 jours
le
Office Notarial
Danièle MICHEL, Emmanuelle AVOUSTEN, Thomas LOBRY, Carole LOBRY-COCKENPOT et Marc SAROTTI

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Votre contact
François BONAFEDE
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Sur rendez-vous, contactez Monsieur BONAFEDE au 06 26 45 04 47