Appartement 3 pièces 76 m2
Narbonne (11100)

Ref NARBONNECENTRE
Localisation du bien
Rue de la Mosaique 11100 Narbonne
Quartier : Centre Ville / Les Halles
Description

Dans le centre ville de NARBONNE (11100), et plus précisément au 1, rue Mosaïque à l'angle du quai Victor Hugo, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 76 m², comprenant trois pièces, une cuisine, une salle-de-bains, un wc et un balcon de 7 m². L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage.

Vous apprécierez la luminosité de l'appartement compte tenu de son exposition traversante Nord Est - Sud Ouest. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle des pièces et offre de grands volumes. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer ainsi une pièce de vie de 34 m² ouvrant sur le balcon de 7 m². Sa situation géographique dans le centre ville, à proximité immédiate du canal de la Robine, des Halles ainsi que de l'ensemble des commerces accessibles à pieds est également très appréciable.

Un appartement à rénover selon vos envies mais également idéal pour se constituer son patrimoine immobilier et créer du déficit foncier.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

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Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 6
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Taxe foncière : 1,599 €
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 159,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.8%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH - 34007
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
225
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,590 € et 2,200 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 15
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : AGENCE DU SOLEIL 31, Avenue de Champ de Mars 11100 NARBONNE
18 jours
le
Office Notarial
Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH

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Politique de protection des données
Votre contact
Aurélien CHAIX
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Informations pour la visite
Visites sur rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous :

- Le vendredi 23 janvier 2026 de 12h00 à 14h00,
- Le vendredi 30 janvier 2026 de 12h00 à 14h00,
- Le vendredi 6 février 2026 de 12h00 à 14h00.