Appartement 2 pièces 53 m2
Montpellier (34070)

Ref JWMP
Localisation du bien
399 Rue de Saint Hilaire 34070 Montpellier
Quartier : Quartier des Aiguerelles
Description

Charmant T2 de 53 m² avec terrasse et jardinet privatif - 10 minutes (en voiture) de la plage

Découvrez cet agréable appartement en très bon état, situé au sein d’une résidence sécurisée, récemment rénovée, bénéficiant d’un excellent classement énergétique B.

Vous apprécierez son bel espace de vie ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un jardinet clos privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts du bien :
• Accès direct à la terrasse
• Terrasse partiellement couverte
• Résidence sécurisée
• Immeuble récemment rénové
• Place de parking aérienne privative
• Arrêt de tramway au pied de l’immeuble
• À seulement 10 minutes en voiture des plages de Palavas-les-Flots
• Syndic bénévole

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,800 €
Accessibilité
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 109,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (8.1%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Caroline EULRY et Anne DECORPS-SCHERBECK - 54043

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
166
kwh/m²/an
Emissions
33*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
33 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 920 € et 1,300 €
  • Année de référence des prix : 2021
1 jour
le
Office Notarial
Caroline EULRY et Anne DECORPS-SCHERBECK

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Service immobilier
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Sur demande :
Le jeudi 2/07/2026 à partir de 9h
Le vendredi 3/07/2026 à partir de 9h
Le samedi 4/07/2026 de 9h à 12h