Appartement 1 pièce 20 m2
Montpellier (34000)

Ref 1008656STUDIOAUBES
Localisation du bien
875 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier
Quartier : Les Aubes - Parc Rimbaud
Description

A MONTPELLIER (34090), 875 Avenue de Saint-Maur, dans le quartier des Aubes, à deux pas du Parc Rimbaud, un studio de 20 m² comprenant un coin cuisine, une salle-d'eau avec wc. Le studio est vendu avec une cave.

Les places de parking dans la copropriété fermée et sécurisée, sont libres et réservées aux copropriétaires.

Au calme, le studio est idéalement situé dans le quartier des Aubes, à proximité de l'ensemble des commodités, des commerces, des transports en commun et notamment du Tramway (Ligne n° 4 : Arrêt : Les Aubes) et du Bus (Ligne n° 14 : Arrêt : Le Foyer des Aubes).

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour réaliser un investissement locatif et créer du déficit foncier tout en constituant son patrimoine immobilier.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/appartement/montpellier-34/1904563

L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :

https://www.immo-interactif.fr/acheter

Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Studio
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Ouest
Taxe foncière : 790 €
Détails
État : A rénover
Époque de construction : de 1970 à 1980
Situation locative : Libre
Surface Carrez : 20 m²
Surface habitable : 20 m²
Conditions de vente
  • Première offre possible : 49,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH - 34007
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
BIEN NON SOUMIS AU DPE
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 38
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 570 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : FDI, 501, rue Georges Méliès 34000 MONTPELLIER
23 jours
le
Office Notarial
Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH

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Politique de protection des données
Votre contact
Aurélien CHAIX
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Informations pour la visite
Visite sans rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous :

- Le vendredi 20 février 2026 de 16h30 à 18h30,
- Le vendredi 27 février 2026 de 16h30 à 18h30,
- Et le vendredi 6 mars 2026 de 16h30 à 18h30.
Votre contact :
Aurélien CHAIX / Service Transaction