Appartement 3 pièces 108 m2
Montpellier (34000)

Ref 34062-946
Localisation du bien
12 rue Marceau 34000 Montpellier
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL ONST NOTAIRES ASSOCIES vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Appel d’offres – Appartement à vendre à Montpellier centre
Accessible à tous et sans frais de participation
Situé au 12 rue Marceau, au sein de la résidence “Franceze de Cezelli”, cet appartement de type T3 offre une superficie généreuse de 108 m², comprenant un séjour lumineux de 60,47 m².
La résidence est calme, sécurisée et dispose d’un ascenseur. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Visite du bien
Une visite sur place est organisée le mardi 19 novembre à 14h30.
Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation.
Une visite virtuelle est également disponible en ligne :
https://tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-946
Informations complémentaires
Surface totale : 108 m²
Type : T3
Résidence : Franceze de Cezelli
Nombre total de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 2 041,65 € (appartement avec cave)
Pas de procédure contre le syndic.
Diagnostics immobiliers : disponibles sur demande
Appel d’offres ouvert à tous – sans frais de participation.
Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un grand appartement lumineux en plein cœur de Montpellier !
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 26/11/2025 11:00 au 27/11/2025 11:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 220,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.2%))
  • Minimum du pas des offres : 2,500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Anthony VICIANA et Julie LIENARD - 34062
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC4,000 € TTC
Au-delà de 50,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
117
kwh/m²/an
Emissions
3*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
3 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,000 € et 1,420 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 86
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,041 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
24 jours
le
Office Notarial
Anthony VICIANA et Julie LIENARD

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Politique de protection des données
Votre contact
Loïc GOMIS
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