Appartement 3 pièces 88 m2
Meylan (38240)

Ref VNI-551
Localisation du bien
8 Rue Champ Rochas 38240 Meylan
Description

Dans un immeuble en copropriété sécurisé et bien entretenu, situé à MEYLAN, 8 rue Champ Rochas, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une double exposition Ouest/Est.

D’une superficie d’environ 88 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un agréable séjour, de deux chambres offrant de beaux volumes, dont une première d’environ 19 m² et une seconde d’environ 12,5 m² bénéficiant de la climatisation, d’une salle de bains et de WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre.

L’appartement dispose également d'une climatisation dans le séjour, apportant un confort appréciable.

Le bien est complété par deux caves contiguës, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Chauffage et eau chaude collectifs.

À noter : le ravalement de façade avec isolation a été voté et approuvé, travaux qui contribueront à la valorisation et à l’amélioration de l’immeuble.

Un appartement offrant luminosité, calme et beaux volumes.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Taxe foncière : 1,627 €
Accessibilité
Étage : 4
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 185,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Antoine EXERTIER - 38001
Prix de venteTarif
De 0 à 82,000 € TTC4.8 % TTC
Au-delà de 82,000 € TTC4.8 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
407
kwh/m²/an
Emissions
90*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
90 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,880 € et 3,940 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 234
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 3,960 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : CHP IMMO
27 jours
le
Office Notarial
Antoine EXERTIER

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Léonie BRUTTI
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Informations pour la visite
Visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous aux dates et heures suivantes :
- Mercredi 09 septembre à 13h30
- Mercredi 23 septembre à 16h30

Avec inscription préalable par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06.71.65.80.03)

Les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site.