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528,000 €1re offre possible

Appartement 4 pièces 96 m2
Marseille 8 (13008)

Ref APPARTEMENT T4 + BOX
Localisation du bien
Boulevard paul hugues 13008 Marseille 8
Description

Dans un immeuble de standing, au calme, bel appartement traversant très lumineux, de type 4 avec de beaux volumes, comprenant :

Une pièce à vivre spacieuse avec deux grandes ouvertures donnant sur un balcon fermé, trois chambres, une grande cuisine avec coin repas donnant sur l'extérieur, une salle de bains à rafraichir, et wc séparé.

Un cellier indépendant dans lequel se trouve la chaudière individuelle vient compléter cet appartement.

Box garage fermé d'une belle profondeur.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 1
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud-Est
Taxe foncière : 1,921 €
Détails
État : Bon
Époque de construction : de 1948 à 1969
Situation locative : Libre
Surface Carrez : 96 m²
Surface habitable : 103 m²
Conditions de vente
  • Première offre possible : 528,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 7,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Sophie BORRA-BERGEL et Mathias BERTRAND - 13013
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 50,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
D
146
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
D
33
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Central individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,730 € et 2,400 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,400 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
24 jours
le
Office Notarial
Sophie BORRA-BERGEL et Mathias BERTRAND

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Me Catherine MOUSSON-CHAYS
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
- Sur RDV (merci de contacter l'Etude à cet effet)
- Sur place le LUNDI 10 NOVEMBRE de 14h à 17h30
- Sur place le MERCREDI 19 NOVEMBRE de 14h à 17h30