Appartement 2 pièces 42 m2
Marseille 7 (13007)
Ref VNI13012/26/07
Localisation du bien
280 Rue d'endoume 13007 Marseille 7
Quartier : Endoume
Description
Situé à MARSEILLE (13007) 280, Rue d'Endoume, cet appartement traversant au deuxième étage sans ascenseur avec une cave, offre une surface de 41,7 m². Il se compose de 2 pièces principales, dont une chambre et un séjour/salle a manger. L'organisation intérieure autour d'un couloir d'entrée privilégie des espaces distincts entre d'une part le salon et la cuisine, et d'autre part la chambre avec salle d'eau et WC. Les pièces sont réparties de manière équilibrées, sans vis à vis, et dans un environnement calme.
VISITES SUR RENDEZ-VOUS:
Lundi 29/06/2026 17H00-19H00
Mercredi 08/07/2026 14H00-17H00
Lundi 20/07/2026 15H00-18H00
Contact: 06.76.01.38.06
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 2
Ascenseur : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 169,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
- Minimum du pas des offres : 6,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Ludovic-Alexandre PRETI-JANIN et François MOULY - 13012
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,000,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 1,000,001 à 5,000,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 5,000,000 € TTC | 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
310
kwh/m²/an
Emissions
56*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
56 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,310 € et 1,840 €
- Année de référence des prix : 2026
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 49
- Montant des charges annuelles de copropriété : 700 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : DE VICTOR
39 jours
le
Office Notarial
Ludovic-Alexandre PRETI-JANIN et François MOULYVotre contact
Negociation Immobiliere
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Informations pour la visite
VISITES SUR RENDEZ-VOUS:
Lundi 29/06/2026 17H00-19H00
Mercredi 08/07/2026 14H00-17H00
Lundi 20/07/2026 15H00-18H00
Contact: 06.76.01.38.06
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Mercredi 08/07/2026 14H00-17H00
Lundi 20/07/2026 15H00-18H00
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