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480 000 €1re offre possible
Appartement 4 pièces 90 m2
Marseille 7 (13007)
Ref 01
Localisation du bien
35 boulevard Augustin Cieussa - La Grande Corniche - Bat A2 13007 Marseille 7
Quartier : Vallon Des Auffes
Description
Vue exceptionnelle, Résidence prisée La Grande Corniche, secteur Vallon des Auffes.
Appartement traversant de type 3/4 d'une surface d'environ 90 m² au 20ème étage sur 22 avec balcon de plus de 12,50m², exposition sud/ouest.
Celui ci se compose d'une cuisine indépendante d'un séjour, d'une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Gros travaux à prévoir.
voir ci dessous pour les jours de visite
Contact: Anne-Sophie DENDEWICZ 06.04.65.58.84
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 20
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 480 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 5 000 €
- Réception des offres : Du 18/06/2024 11:00 au 19/06/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Audrey DELEMONTEY, Olivier REBUFAT et Diane BREMOND - 13118
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
133
kwh/m²/an
Emissions
28*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
28 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 890 € et 1 240 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 120
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2 400 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
Début de la vente dans
28 jours
le 18/06/2024 à 11:00:00
Office Notarial
Audrey DELEMONTEY, Olivier REBUFAT et Diane BREMONDVotre contact
ATHENA NOTAIRES
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
- - mardi 14/05/2024 de 17h30 à 19h00
- - lundi 27/05/2024 de 12h30 à 14h00
- - vendredi 07/06/2024 de 17h30 à 19h00
- - mercredi 12/06/2024 de 12h30 à 14h00
Votre contact :
DENDEWICZ Anne-Sophie