Appartement 3 pièces 90 m2
Marseille 6 (13006)

Ref Notre Dame
Localisation du bien
Palais de Justice 13006 Marseille 6
Quartier : PALAIS DE JUSTICE
Description

Vente en Immo Interactif (enchères ascendantes). Dans le secteur très prisé et recherché du Palais de Justice bénéficiant de sa proximité immédiate avec l'hyper centre-ville et le Vieux-Port de Marseille, mais aussi à deux pas de la Corderie, de tous commerces, du métro Estrangin, des maternelles, écoles, collèges et lycées tant publiques que privés, se dresse un très bel immeuble traditionnel Marseillais entièrement réhabilité et rénové y compris sa toiture et sa charpente, qui accueille en son 1er étage un magnifique appartement de trois pièces principales entièrement rénové avec de beaux matériaux et bénéficiant de toutes les normes, d'une belle hauteur sous plafond et de l'air propulsé par pompe à chaleur et air conditionné en période estivale. On apprécie aussi la buanderie discrète accolée à la salle d'eau et le dressing baigné de lumière dans le prolongement de la seconde chambre. Une cave au sous-sol est incluse dans la vente. Les charges de copropriété sont d'environ 60 €/ mois. Le prix de 1ère offre sera de 315 000 €. Le pas des offres : 5 000 €. Début des offres : 22/05/2024 à 12h30 et fin des offres : 23/05/2024 à 12h30. Visites sur r.d.v, contact : Mr Alexis MARIO au 06 30 51 46 49.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Oui
Nombre d'étages de la résidence : 3
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Ouest
Accessibilité
Étage : 1
Stationnement : Non
Ascenseur : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5 000 €
  • Réception des offres : Du 22/05/2024 10:30 au 23/05/2024 10:30
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Michaël STEFANI et Nathalie COINTIN - 13024
Prix de venteTarif
De 0 à 50 000 € TTC10 % TTC
De 50 001 à 200 000 € TTC6,5 % TTC
De 200 001 à 1 500 000 € TTC5,5 % TTC
Au-delà de 1 500 000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
107
kwh/m²/an
Emissions
3*
kg CO₂/m²/an
B
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
3 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 620 € et 890 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 9
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 600 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
Début de la vente dans
24 jours
le 22/05/2024 à 10:30:00
Office Notarial
Michaël STEFANI et Nathalie COINTIN

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Politique de protection des données
Votre contact
MARIO Alexis
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