Appartement 2 pièces 61 m2
Marseille 4 (13004)

Ref VNI-42
Localisation du bien
Rue auger 13004 Marseille 4
Description

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée des années 1970, appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une surface d’environ 61 m².

Il se compose d’un espace salon avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 9 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

L’appartement a été rénové en 2019.

Stationnement au sein de la résidence.

Bien adapté à un usage de résidence principale ou à un investissement locatif.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 5
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Ouest
Taxe foncière : 900 €
Détails
État : Bon
Époque de construction : de 1970 à 1980
Situation locative : Libre
Surface Carrez : 61.42 m²
Surface habitable : 61 m²
Conditions de vente
  • Première offre possible : 100,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7.6%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Mathieu SEGUIN et Xavier SEGUIN - 13031

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
221
kwh/m²/an
Emissions
7*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
7 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 860 € et 1,200 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 120 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : Immo de France - Prado
54 jours
le
Office Notarial
Jean-Mathieu SEGUIN et Xavier SEGUIN

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Politique de protection des données
Votre contact
Anne-Sophie DENDEWICZ
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Informations pour la visite
- Mercredi 25 février de 16h30 à 18h00
- Lundi 9 mars de 12h30 à 14h00
- Mercredi 25 mars de 17h30 à 19h00